Quimper : Appartement 4 pièces de 78 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces

QUIMPER Ouest

Appartement T4 meublé, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, d'une surface habitable de 77 m², bénéficiant de deux balcons et d'une cave.

Nouveauté – Cédric LOUETTE

Vendu avec locataire en place, cet appartement génère un loyer mensuel de 835 € charges comprises, dont 35 € de provisions sur charges.

Vous serez séduit par cet appartement lumineux offrant une surface habitable confortable, au sein d'une résidence édifiée en 1976. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, il bénéficie d'un emplacement recherché.

Il se compose d'une entrée, d'un couloir avec dressing, d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec accès à un balcon de plus de 6 m², d'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, d'une salle d'eau, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi que d'un WC séparé.

Les deux balcons apportent un véritable confort supplémentaire et permettent de profiter d'un agréable espace extérieur. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement pérenne ou pour une résidence principale confortable. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941977