Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Box - Quimper

EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER

Idéal premier achat ou investisseur.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, centre-ville).

Appartement d'environ 72m2 au 2ème étage d'une résidence sécurisée comprenant :
Une entrée, un WC séparé, une cuisine, un spacieux salon-séjour (30m2) lumineux exposé plein Sud, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau ainsi que 2 grand placards.
L'appartement dispose d'une grande cave d'environ 14m2 (5,5mx2,5m).

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien..

✅ Vous serez séduit par :

-La proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus… )
-La surface confortable de l'appartement
-La luminosité grâce à l'exposition Sud
-La facilité de stationnement
-La grande cave privative

✅ Points techniques :

-Taxe foncière : 890 €
-Charges de copropriété faibles : 600 €/an
-DPE : E

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--- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- ---Cette annonce référence 325236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr