3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Quimper

iad France - David Boulanger vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Balcon à Quimper - Convient aussi bien pour un Investissement Locatif ou sa Résidence Principale

Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cOEur de Quimper. Doté d'une surface de 64m², cet appartement est situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi calme et tranquillité au quotidien.

L'espace de vie se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être à ses occupants.

Le point fort de ce bien est sans aucun doute son balcon, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, prendre un café en toute quiétude ou profiter des rayons du soleil.

Cet appartement est idéalement exposé Sud et Ouest, vous garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est équipée de la fibre optique.

Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une petite famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.25€ par mois (soit 1407 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 440409779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.