Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Quimper

Appartement 2 chambres - 63m2 - 2 balcons - QUIMPER OUEST - commodités proches

Situé à l'ouest de Quimper, cet appartement de 63 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie avec toutes les commodités à proximité :

- Arrêt de bus à proximité immédiate
- Boucherie, pharmacie, banques, supermarché à deux pas
- Écoles, collège et lycée dans le quartier
- Espaces verts et forêt en accès direct

Le logement se compose d'un salon séjour, d'un espace salle de bain, d'un espace cuisine, de deux chambres, d'un WC indépendant, et dispose de deux balcons orientés côté forêt : une vue apaisante et préservée, sans vis-à-vis. La cuisine et la salle de bain sont à créer selon vos goûts, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace à votre image.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : aménagement de la cuisine et de la salle de bain, pose des sols, réfection des murs et mise aux normes de l'installation électrique. C'est l'opportunité idéale pour acquérir un bien à fort potentiel et le transformer selon vos envies.

Copropriété en bon état général et comptabilité saine (fonds travaux importants).
Travaux de 2017/2018 : isolation thermique par l'extérieur · Communs entièrement rénovés · Ascenseur remplacé · VMC collective changée (2024)

Parkings nombreux au pied de la résidence

Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) ** ** ** ** ** (réf. 607676 )