Quimper : Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Appartement rénové – 2 chambres – 2 balcons – proche commodités - stationnements - Idéal investissement ou résidence principale

Situé à l'ouest de Quimper, au 10ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue équipée de deux ascenseurs.
Entièrement modernisé, il bénéficie d'une VMC neuve installée en 2024 et d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2018, permettant d'afficher une très bonne performance énergétique (DPE : C).

Cet appartement rénové offre un espace de vie lumineux, pratique et économe en énergie.

Agencement fonctionnel et lumineux
- Une entrée
- Un salon-séjour ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée
- Une cuisine semi-ouverte communiquant avec la pièce de vie
- Deux chambres, dont une avec balcon
- Une salle de bain, WC indépendant et plusieurs espaces de rangement

Atouts supplémentaires

Cave privative incluse
Stationnement facile au pied de l'immeuble
Toutes commodités à proximité : commerces, arrêt de bus, écoles
Accès rapide au centre-ville de Quimper grâce au réseau de bus

À noter : la copropriété dispose d'un important fonds travaux, garantissant une gestion sereine des futurs travaux à envisager.
Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 690€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) ** ** ** ** ** (réf. 597239 )