Quimper : 3 pièces de 55 m² - Proche commerces

À vendre – Appartement 2 chambres - entièrement rénové - quartier Locmaria – Quimper

Exclusivité Raphaël Jain – OptimHome Immobilier
VIDEO DE PRESENTATION JOINTE A L'ANNONCE

Bien rare sur le secteur !
Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2021, situé dans le quartier historique et recherché de Locmaria, à Quimper.

À quelques minutes à pied du centre-ville et à deux pas de la dynamique place du Styvel, vous profiterez d'un cadre de vie idéal, entre calme et charme. Tout est accessible rapidement : commerces, écoles, lignes de bus, ainsi que de superbes lieux de promenade le long du halage et du sentier menant à la base de loisirs de Creach Gwen.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété propre et bien entretenue. Traversant Nord/Sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez un salon séjour donnant sur le jardin de la copropriété. Dans son prolongement, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.

Un couloir vous conduit à la partie nuit, composée de deux chambres confortables avec placards intégrés. La salle d'eau, récemment rénovée, est équipée d'une grande douche. Les toilettes sont indépendants, pour plus de confort au quotidien. Une loggia pratique permet d'installer un lave-linge et d'étendre le linge à l'abri.

L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Nombre de lots de la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) ** ** ** ** ** (réf. 590245 )