Quimper : 2 pièces de 59 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

En centre-ville de Quimper, dans un quartier en pleine évolution et à quelques pas de la gare, cet appartement de 59,77m2 a toutes les commodités accessibles à pied.
Il est situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue (ravalement façade avant et arrière fait en 2021) proposant un ascenseur et des locaux pour le stationnement des vélos et scooters/motos.

L'appartement est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et à son exposition sud/sud-ouest.
Il propose une pièce de vie de belle taille (36m2), une cuisine indépendante, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC séparé ainsi qu'une chambre (il est possible d'envisager une seconde chambre dans l'espace pièce de vie).
Son isolation et ses fenêtres double vitrage lui permettent d'obtenir un classement énergétique D.
La chaudière au gaz (chauffage et eau chaude) est récente, elle a été remplacée en 2020.
Les charges mensuelles incluent l'eau et l'entretien des communs.
Ce bien est complété par une cave au sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative dans la cour située sur l'arrière de l'immeuble.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947 929 857