2 pièces de 51 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Quimper

QUIMPER Ouest - Rue du Poitou, appartement T2 entièrement rénové situé au dernier étage sur 5 avec ascenseur, d'une superficie habitable de 50,70 m², comprenant un balcon et une cave. Idéalement situé à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Nouveauté Exclusivité Cédric LOUETTE Description : Cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, un placard intégré pratique permet de ranger vos effets personnels. Le séjour de plus de 19 m², avec un accès direct au balcon exposé plein Sud, offre un espace lumineux et convivial. Un dégagement bien pensé assure une distribution fluide des pièces. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout de ce bien, offrant un espace moderne pour cuisiner. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, tandis que la chambre offre un espace de repos confortable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et production, d'eau chaud, ménage et électricité des communs) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851878) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 97 000 € et de publicité foncière