Appartement 2 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Quimper

QUIMPER – APPARTEMENT T2 DE 50 M² ENVIRON – REZ-DE-CHAUSSÉE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE 2003 – BALCON – CHAMBRE AVEC PLACARD – CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE – PARKING PRIVATIF – LOCAL VÉLOS – RAVALEMENT DÉJÀ VOTÉ À CHARGE VENDEUR – DPE C.

**** Rez-de-chaussée – balcon – parking aérien privatif – ravalement de façade déjà voté et pris en charge par le vendeur. ****

Gino DUPUY vous propose, à Quimper, à proximité des commerces, des commodités et des établissements scolaires, cet appartement T2 de 50 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2003.

L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle, avec un séjour donnant directement accès au balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une chambre disposant de son propre placard.

Une place de stationnement aérienne privative complète le bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos commun.

Point important : le ravalement de la résidence a déjà été voté et restera à la charge du vendeur.

L'appartement se compose de la manière suivante :

– Une entrée avec placard.
– Un salon-séjour donnant sur le balcon.
– Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.
– Une chambre avec placard intégré.
– Une salle de bains.
– Un WC indépendant.

Informations complémentaires :

– Surface : 50 m².
– Résidence construite en 2003.
– Rez-de-chaussée.
– Résidence sécurisée.
– Balcon.
– Parking aérien privatif.
– Local à vélos commun.
– Chauffage électrique par radiateurs à inertie programmables.
– Volets roulants manuels.
– Menuiseries PVC double vitrage
– Fibre optique.
– Assainissement collectif : tout à l'égout.
– Interphone.
– Ravalement déjà voté et à charge vendeur.
– DPE : classe C
– Taxe foncière : 817 €.
– Charges de copropriété : environ 99 €/mois

*** Plan croquis et superficies en fin d'annonce ***

Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement, avec stationnement privatif et balcon, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des principaux services de Quimper.

--- Visite uniquement sur rendez-vous ---

Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY

VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & FINISTÈRE SUD
Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente.

APPORTEURS D'AFFAIRES
Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ?
Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive.

COLLABORATION INTERCABINET
Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche.

Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous.
Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire.Cette annonce référence 347260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr