Maison de 156 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Querrien

En exclusivité : Maison de charme au cœur du bourg – Volumes exceptionnels et jardin intimiste Située en plein centre du bourg, cette maison sur sous sol total, chaleureuse et pleine de cachet séduira immédiatement les amateurs d'authenticité et de beaux espaces. Reliée au tout-à-l'égout, elle offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses très beaux volumes avec un salon/séjour/cuisine ouverte de presque 70 m2 !, sa luminosité et son atmosphère conviviale. Cette douce maison dispose de quatre belles chambres (allant de 11,45m2 à plus de 26 m2), idéales pour accueillir une famille ou recevoir famille et amis, ainsi que de trois WC (un par niveau) une salle de bain (avec douche et baignoire) et une salle d'eau à finir pour la chambre parentale dans les combles, assurant un confort optimal au quotidien. La pompe à chaleur récente et le poêle à bois viennent ajouter charme et confort à cette belle dame, on s'y sent bien... Un grenier spacieux, encore aménageable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs, selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin, exposé plein sud, d'environ 600 m², rare en centre-bourg, avec une belle terrasse en bois de plus de 27 m2, parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air. Un garage vient compléter l'ensemble. Cette maison n'est pas parfaite bien sur mais c'est une maison coup de coeur assurément et pleine charme, avec énormément de cachet et de potentiel, offrant de superbes volumes dans un environnement privilégié. Un bien rare au centre du bourg, à découvrir sans tarder. Le risque ? : Un vrai coup de cœur… Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123024). Honoraires : 4,16 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/