Poullaouen : Maison de 98 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

RARE SUR LE MARCHÉ - Jolie néo-bretonne sur cave des années 1990 avec un beau jardin de 642m2. La maison se situe dans un quartier calme et ou il fait bon vivre. Elle se compose de:

- Un hall d'entrée
- Une grande pièce de vie salle à manger/salon de 27,6m2
- Une cuisine ouverte sur pièce de vie de 10,3m2
- Un WC indépendant
- Une salle de bain avec baignoire de 5,2m2
- Une chambre de 10,2m2

A l'étage:

- Deux chambres de 14m2 et 9m2
- Un bureau / chambre d'enfant de 7,5m2
- Une salle d'eau avec WC de 3,3m2

Au sous sol:

- Cave de 70m2

Les plus: Double vitrage PVC, maison bien isolée sur les murs périphériques et dans les combles, pompe à chaleur atlantique, pièce de vie et terrasse exposées plein sud, tout à l'égout, deuxième terrasse au nord pour les journées chaudes, charpente/toiture en très bon état, crochets inoxydables, poêle à bois, dalle béton isolée, placards dans chaque chambre, cave de 70m2, électricité refaite, porte d'entrée neuve !!!

ATTENTION: La base de la maison et la classification énergétique sont excellentes, cependant il conviendra de faire une rénovation intérieur (décoration et pièce d'eau).

REPORTAGE PHOTO À VENIR (photo des extérieurs non contractuelle)

NE TARDEZ PAS ! VENEZ VISITER !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.941805

Etat général : État Toiture : Standard