Maison en vente - Poullaouen
86 000 € *
Poullaouen : Maison de 84 m² avec 2 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Poullaouen
Laissez-vous emporter par la magie des elfes et des korrigans dans cette charmante demeure du début du XIXème siècle, aujourd'hui maison de vacances, nichée dans un hameau de Locmaria Berrien, à seulement 10 minutes de la forêt enchantée de Huelgoat.
Cette maison d'environ 84 m2 sur 415 m2 de terrain, dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 42 m², comprenant une cuisine dotée d'une imposante cheminée avec insert à bois, ainsi qu'un séjour et un salon. Poursuivez votre visite dans un ravissant salon de lecture de 20 m², lumineux et donnant sur un jardin intimiste à l'arrière. Ce niveau s'achève par une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade.
Une grange d'environ 23 m² complète l'ensemble de ce bien.
La pierre de la maison est très belle et la toiture est en excellent état. Toutefois, pour répondre aux standards de confort actuels, des travaux de mise aux normes sont à prévoir :
- Une rénovation énergétique complète (isolation, remplacement des huisseries et système de chauffage)
- La mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement
Si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans votre voyage au pays des Korrigans.Cette annonce référence 311815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197.
Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025
Score DPE : 397 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison d'environ 84 m2 sur 415 m2 de terrain, dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 42 m², comprenant une cuisine dotée d'une imposante cheminée avec insert à bois, ainsi qu'un séjour et un salon. Poursuivez votre visite dans un ravissant salon de lecture de 20 m², lumineux et donnant sur un jardin intimiste à l'arrière. Ce niveau s'achève par une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade.
Une grange d'environ 23 m² complète l'ensemble de ce bien.
La pierre de la maison est très belle et la toiture est en excellent état. Toutefois, pour répondre aux standards de confort actuels, des travaux de mise aux normes sont à prévoir :
- Une rénovation énergétique complète (isolation, remplacement des huisseries et système de chauffage)
- La mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement
Si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans votre voyage au pays des Korrigans.Cette annonce référence 311815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197.
Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025
Score DPE : 397 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 86 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Karine Donckers
Performances énergétiques et climatiques
397
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.