Achat maison 6 chambres - Pouldreuzic
Achat maison 6 chambres - Pouldreuzic
Achat maison 6 chambres - Pouldreuzic
Maison en vente - Pouldreuzic
399 190 € *

Maison de 191 m² avec 6 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Pouldreuzic

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 6 chambres - Pouldreuzic

Maison de pays aux volumes généreux, située dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes des plages de surf.

Cette charmante propriété, implantée dans un environnement calme et naturel, séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate de l'océan.

La maison principale est édifiée sur un sous-sol complet
Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon-séjour spacieux, chaleureux et lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bains avec douche, ainsi que plusieurs mezzanines offrant des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, coin lecture).

Le sous-sol accueille un grand garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie et une pièce polyvalente.

Un appartement complète ce bien : il comprend une entrée menant à un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-ouest, d'un grand hangar avec un second garage parfait pour le stockage d'outillage et de matériel de jardin ainsi que d'un vaste jardin arboré et d'une prairie sans vis-à-vis, garantissant calme, confort et intimité.

Un véritable havre de paix à deux pas de la mer.

Pour toutes informations complémentaires : CLG IMMOBILIER à PONT L'ABBE / ** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 399 190 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

CLG Immobilier PONT L'ABBE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
35
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 et 4 620 € par an.