Achat maison 5 chambres - Pouldreuzic
Achat maison 5 chambres - Pouldreuzic
Achat maison 5 chambres - Pouldreuzic
Maison en vente - Pouldreuzic
336 000 € *

Maison 5 chambres de 143 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Pouldreuzic

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Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Pouldreuzic

Maison de 145 m² - POULDREUZIC. Située au cœur de la Baie d'Audierne à Pouldreuzic, agréable commune très appréciée pour la plage de Penhors à 3km, son patrimoine (églises, chapelle, calvaire, ), ses sentiers de randonnées, offrant une qualité de vie avec ses services de proximités (bureau de poste, cabinet médical, pharmacie,...), ses écoles (primaires, collègue), ses nombreux commerces et artisans...
Nous vous proposons cette belle maison néo bretonne des années 70 offrant un espace de vie généreux et lumineux de 143 m², parquets anciens, vie de plain-pied et de nombreux atouts pour vous plaire.
Venez visiter cette maison composée d'une grande entrée avec escalier en marbre, un séjour lumineux de 34 m² avec parquet ancien disposant d'un espace salle à manger avec accès à la terrasse en bois neuve et un espace salon cosy avec cheminée en pierre, une cuisine indépendance rénovée parfaitement aménagée et équipée, un espace nuit complète le rez-de-chaussée avec une grande chambre actuellement occupé en bureau bibliothèque, une salle d'eau et un W.C. indépendant.
A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, un bureau offrant une 5ème chambre, une salle de bains et un W.C. indépendant.
Cette belle maison possède également un sous-sol complet avec un grand garage, une buanderie chaufferie et une cave.
Profitez de ses nombreux atouts extérieurs : un grand jardin avec sa belle pergola en bois et une terrasse parfaite pour vos moments de détente, un espace de stationnement extérieur. Sa situation à 15 minutes de Pont L'Abbé et moins de 30 minutes de Bénodet et Quimper sont un atout supplémentaire. Cette maison répondra à votre projet de résidence principale ou secondaire avec toutes les commodités accessibles à pied.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 336 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cap à l'Ouest Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
73*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
73
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.