Pouldreuzic : Maison de 82 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Jannick Gourmelun vous propose: **Charmante Maison 4 Pièces avec Garage à Pouldreuzic**

Cette ravissante maison de 81.74m², idéalement située à Pouldreuzic, saura vous séduire par son charme et son confort. Avec un terrain de 531m², elle offre un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

**Description des Pièces:**
- 2 Chambres lumineuses
- Salon au rez-de-chaussée pour des moments de détente
- Cuisine ouverte équipée avec un cellier attenant pour plus de praticité
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- WC séparé

**Avantages:**
L'espace de vie est optimisé, offrant une circulation fluide et agréable. La cuisine ouverte sur le salon apporte convivialité et modernité à l'ensemble. Les 2 chambres garantissent confort et intimité pour toute la famille.

**Équipements:**
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité
- Cuisine équipée pour des moments de convivialité réussis
- Chauffage individuel avec poêle à bois pour un confort thermique optimal

**Environnement:**
Située dans en plein coeur de Pouldreuzic, cette maison bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité naturelle toute la journée. Profitez d'un jardin pour vous détendre en toute tranquillité.

Cette maison, en bon état général, représente une belle opportunité pour un premier achat, une petite famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet. Ne laissez pas passer cette occasion et venez la visiter sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.