Maison de 57 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Porspoder

Idéalement située sur la commune de Porspoder, à moins de 500 mètres à pied des plages, cette maison de 1935 d'une surface de 58 m² s'élève sur un terrain de 458 m², offrant un formidable potentiel pour qui souhaite créer son cocon selon ses envies.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon-séjour et d'une cuisine. À l'étage, deux chambres avec accès aux combles complètent cette configuration.

À l'extérieur, l'ensemble édifié comprend trois petites remises, un garage en bois avec une fosse à l'entrée, et un chalet.

Entièrement à rénover, cette maison est une véritable opportunité pour un projet de rénovation complète, en bord de mer, dans un cadre recherché.

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.Cette annonce référence 344228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 47942174500023.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr