Achat maison 3 chambres - Pont-l'Abbé
Achat maison 3 chambres - Pont-l'Abbé
Achat maison 3 chambres - Pont-l'Abbé
Maison en vente - Pont-l'Abbé
323 950 € *

Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Pont-l'Abbé

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Pont-l'Abbé

Idéalement située à quelques mètres du centre-ville et à proximité immédiate de toutes commodités, cette charmante maison des années 1930, entretenue, saura vous séduire par son cachet et sa luminosité.

Elle se compose d'un sas d'entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse et un jardin arboré exposés plein sud.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.
L'une des chambres bénéficie d'un accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Un sous-sol semi-enterré comprenant une buanderie et une cave vient parfaire l'ensemble.

Un bien rare à Pont-l'Abbé, à découvrir sans tarder.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 323 950 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

CLG Immobilier PONT L'ABBE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
32
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 430 € par an.