Pont-l'Abbé : 3 pièces de 65 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

PONT L'ABBE (29120) DANS UN QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE. Conseiller Ricardo CESARIO vous propose : bien RARE A LA VENTE, idéale pour y habiter ou investir.Prix : ** € Places de parking incluses. Honoraires à la CHARGE VENDEUR. Non soumis à l'affichage du DPE. Photos non contractuelles.Ville idéale pour sa tranquillité et la proximité des plages ! Accès en voiture à 1min d'une salle de sport, à 2 min du centre-ville, à 5min d'un hypermarché, à 15min de la plage de l'Île de Tudy.Dans une résidence sécurisée, je vous propose cet appartement T3 de 65,59m², situé au 1er étage, orienté Ouest avec balcon de 6m². Composé d'un Séjour avec Cuisine ouverte aménagée (30,64m²), 2 Chambres (11,98m² et 10,69m²), Salle d'Eau (4,76m²) avec sèche-serviettes, WC (2,10m²) et Cellier (2,35m²). Chauffage au gaz. Local à vélos commun et 2 places de parking extérieur viennent compléter cette belle adresse. Résidence en copropriété avec un autre bâtiment. LOGEMENT CONNECTÉ ET INTELLIGENT (Eugénie)Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité OFFRANT UN EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que de FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.Disponibilité au 3ème trimestre 2025Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.