Maison en vente - Pluguffan
Maison de 278 m² avec 6 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Pluguffan
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Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 6 chambre(s) - Pluguffan
Propriété de caractère avec plusieurs dépendances et plus de 9 hectares – Un lieu unique pour projets familiaux ou professionnels.
Au cœur d'un environnement préservé, cette authentique propriété en pierre séduit par son charme, ses volumes généreux et le potentiel rare qu'elle offre. Idéal pour les amoureux de la nature, les grandes familles ou les porteurs de projets touristiques, équestres ou événementiels.
Une maison principale spacieuse et chaleureuse
Rénovée avec soin tout en conservant son authenticité, la maison principale se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : un vestiaire, un bureau (7,13 m²), un salon lumineux avec poêle à bois (37 m²), une salle à manger équipée d'un poêle à pellets (21 m²), une cuisine aménagée et équipée (14 m²), complétée par une arrière-cuisine (4,60 m²).
• Premier étage : quatre grandes chambres, deux salles d'eau avec WC, et une buanderie fonctionnelle.
• Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau avec WC.
Quelques travaux et finitions intérieures restent à prévoir, offrant l'opportunité d'y apporter votre touche personnelle.
Un cadre exceptionnel de plus de 9 hectares
Le terrain, d'une superficie rare de plus de 9 hectares, ouvre la voie à de nombreuses possibilités : activités agricoles, gîtes, accueil de chevaux, événements en plein air…
Des dépendances à fort potentiel
La propriété comprend plusieurs bâtiments annexes :
• Plusieurs longères en pierre à rénover entièrement,
• Des hangars, dont un de 500 m² équipé de panneaux solaires,
• Un espace écurie aménageable selon vos besoins.
Prestations techniques et confort moderne
La maison bénéficie de nombreux travaux récents :
• Menuiseries bois/aluminium à double vitrage,
• Ventilation double flux,
• Poêle à bois de marque Morsø,
• Chauffage électrique par radiateurs à inertie,
• Installation électrique et plomberie refaites,
• Isolation renforcée,
• Assainissement individuel conforme.
Une propriété rare où charme de l'ancien, confort moderne et potentiel de développement se conjuguent parfaitement.
Un bien d'exception, à découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets de vie ou d'activité.
Pour toute information complémentaire et organiser une visite contactez-moi au ** ** ** ** **
Visite virtuelle sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374
Au cœur d'un environnement préservé, cette authentique propriété en pierre séduit par son charme, ses volumes généreux et le potentiel rare qu'elle offre. Idéal pour les amoureux de la nature, les grandes familles ou les porteurs de projets touristiques, équestres ou événementiels.
Une maison principale spacieuse et chaleureuse
Rénovée avec soin tout en conservant son authenticité, la maison principale se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : un vestiaire, un bureau (7,13 m²), un salon lumineux avec poêle à bois (37 m²), une salle à manger équipée d'un poêle à pellets (21 m²), une cuisine aménagée et équipée (14 m²), complétée par une arrière-cuisine (4,60 m²).
• Premier étage : quatre grandes chambres, deux salles d'eau avec WC, et une buanderie fonctionnelle.
• Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau avec WC.
Quelques travaux et finitions intérieures restent à prévoir, offrant l'opportunité d'y apporter votre touche personnelle.
Un cadre exceptionnel de plus de 9 hectares
Le terrain, d'une superficie rare de plus de 9 hectares, ouvre la voie à de nombreuses possibilités : activités agricoles, gîtes, accueil de chevaux, événements en plein air…
Des dépendances à fort potentiel
La propriété comprend plusieurs bâtiments annexes :
• Plusieurs longères en pierre à rénover entièrement,
• Des hangars, dont un de 500 m² équipé de panneaux solaires,
• Un espace écurie aménageable selon vos besoins.
Prestations techniques et confort moderne
La maison bénéficie de nombreux travaux récents :
• Menuiseries bois/aluminium à double vitrage,
• Ventilation double flux,
• Poêle à bois de marque Morsø,
• Chauffage électrique par radiateurs à inertie,
• Installation électrique et plomberie refaites,
• Isolation renforcée,
• Assainissement individuel conforme.
Une propriété rare où charme de l'ancien, confort moderne et potentiel de développement se conjuguent parfaitement.
Un bien d'exception, à découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets de vie ou d'activité.
Pour toute information complémentaire et organiser une visite contactez-moi au ** ** ** ** **
Visite virtuelle sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
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