Plozévet : Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Nathalie Segalen vous propose: PLOZEVET - A 2,5 kms du centre bourg, 5 kms de la plage - Au calme, un cocon au cOEur de la verdure, édifié sur une parcelle de 235 m2, exposé ouest.
Vous rêvez d'un lieu paisible, chaleureux et prêt à accueillir votre vie de famille, cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant, a tout pour vous séduire.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace convivial où cuisine et salon se répondent harmonieusement, un endroit parfait pour partager de beaux moments du quotidien. Une salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
À l'étage, un palier astucieusement aménagé avec un coin bureau et de nombreux rangements dessert deux jolies chambres lumineuses d'environ 13 et 15 m².
Le dernier niveau vous réserve une troisième chambre ainsi qu'un grand espace sous combles à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau,… Un point d'eau (avec WC et lavabo) est déjà en place, idéal pour créer une seconde salle d'eau si besoin.
Côté confort : radiateurs électriques, cheminée à pellets installée en 2016, peintures et ravalement réalisés en 2020. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
À l'avant, un petit jardin clos et arboré vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité, pour les bricoleurs ou les créatifs, une dépendance en pierre, aujourd'hui utilisée comme atelier et espace de stockage offre un potentiel supplémentaire, espace extérieur à aménager. Assainissement non conforme.
Situation idéale pour rejoindre Quimper à 26 kms, Audierne 15 kms, Douarnenez 18 kms, Pont-L'Abbé 23 kms.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.