Plouzané : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

PLOUZANÉ - Etat impeccable pour cette maison rénovée 3 chambres de110 m², avec jardin de 621 m²

Situation et environnement
Maison individuelle située à Plouzané (29280), au calme dans une impasse, idéale pour une famille, à proximité d'un collège, d'écoles maternelle et primaire, ainsi que de commerces et d'un centre commercial. Secteur résidentiel offrant un accès pratique aux services du quotidien.

Description générale
Maison traditionnelle d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 621 m². Elle dispose d'une terrasse généreuse et d'un sous-sol avec garage.

Agencement intérieur
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine séparée, aménagée et équipée
- Salon / séjour
- Buanderie / lingerie
- Toilettes

1er étage :
- Palier
- Trois chambres
- 1 salle de bains

Sous-sol :
- Garage

Confort et équipements
- Chauffage individuel par pompe à chaleur (aérothermie)
- Fibre optique
- Terrasse et jardin paysager

Cette maison offre une configuration fonctionnelle, avec un espace de vie au rez-de-chaussée, la partie nuit à l'étage et un sous-sol permettant du stationnement et du rangement. Le jardin de 621 m² constitue un extérieur intéressant pour profiter de l'espace et de la terrasse. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1210 € - montant maxi : 1680 €.
Conseiller en immobilier : VAILLANT Béatrice (EI).
RSAC : 522 668 474.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAILLANT Béatrice (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.