Achat maison 3 chambres - Plouigneau
Achat maison 3 chambres - Plouigneau
Achat maison 3 chambres - Plouigneau
Maison en vente - Plouigneau
234 000 € *

Plouigneau : Maison 3 chambres de 107 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Plouigneau

À moins de 300 mètres du bourg de Plouigneau, cette maison indépendante des années 60, sur cave, séduit immédiatement par son entretien irréprochable et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée surélevé s'organise autour d'un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine orientée Ouest et une chambre complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite en 2020.
À l'étage, 2 chambres spacieuses avec placards et une salle de bains offrent un espace de nuit confortable pour une famille.
Le sous-sol total, aménagé avec soin, comprend un garage, un espace buanderie et un bureau indépendant de plus de 11 m². Idéal pour le télétravail, une activité complémentaire, un couchage d'appoint...
Fenêtres PVC, isolation des murs, des combles et des planchers : cette maison a été pensée pour le confort et la maîtrise des charges. Le jardin, profite d'une belle vue dégagée sur jardin et champs, et le terrain, constructible, ouvre la porte à de nouveaux projets.
Un bien prêt à vivre, alliant calme, luminosité et proximité immédiate du bourg (commerces, école à 3 min, accès rapide à la N12).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 234 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,36% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA IMMOBILIER IMOCAL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
40
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.