Maison de 138 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Plouhinec

iad France - Nathalie Segalen vous propose: PLOUHINEC - AU CALME - À seulement 6 minutes de Pont-Croix et 7 minutes des plages, venez découvrir cette belle maison en pierres des années 50, rénovée avec soin. Située dans un charmant hameau en campagne, au calme et à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et convivial.

Édifiée sur un terrain de 4 210 m², orientée sud, avec une jolie vue dégagée sur les champs, cette propriété séduit dès l'entrée par son intérieur soigné, ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte aménagée, un espace salle à manger et deux salons chaleureux, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie et des WC viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un dressing, ainsi qu'une belle salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et WC.

Le dernier niveau offre des combles déjà isolés, arrivées d'eau prévues, prêts à être aménagés selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire...

À l'extérieur, un grand hangar de 100 m² vous offre de multiples possibilités (atelier, stockage, garage). Le jardin, facile à entretenir, invite au repos et aux activités en plein air.

Côté confort : Assainissement individuel aux normes, pompe à chaleur, huisseries double vitrage,...

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.