Maison en vente - Plouhinec
295 000 € *
Plouhinec : Maison de 113 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Cuisine américaine - Jardin
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Séjour de 32 m² Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Plouhinec
Charmante maison à 15 minutes à pied de la plage - Grand terrain constructible - PLOUHINEC (29)
Située à Plouhinec, à seulement 15 minutes à pied de la plage, cette maison de 2008 offre un cadre de vie paisible et privilégié entre mer et campagne, dans un environnement parfaitement entretenu.
Vous serez immédiatement séduit par sa véranda de 20 m², très lumineuse grâce à ses baies vitrées aluminium double vitrage et ses deux puits de lumière. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle s'ouvre sur le magnifique jardin.
La maison dispose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien
À l'étage, vous trouverez :
- 2 chambres,
- une chambre-bureau idéale pour télétravail ou chambre d'enfant,
- un palier aménageable pouvant accueillir un espace bureau,
- une grande salle de bain avec très belle baignoire encastrée.
Deux entrées indépendantes (avant et arrière) facilitent l'accès et les futurs projets éventuels.
La maison est implantée sur un terrain rare et soigné de 1 550 m², avec :
- jardin long et arboré, parfaitement entretenu
- espace constructible permettant une potentielle extension ou construction au fond du jardin
- terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours
- plan d'eau, végétation soignée et arbres taillés avec soin
L'extérieur comprend également :
- barbecue en dur,
- stationnement pour 2 à 3 véhicules,
- garage,
- grand cabanon d'environ 20 m²,
- abri de jardin en bois, placés en fond de terrain pour plus de discrétion et de tranquillité.
Atouts principaux
- Proximité immédiate de la plage à pied
- Environnement calme et verdoyant
- Terrain constructible, rare sur le secteur
- Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir
- Véranda lumineuse avec double vitrage et puits de lumière
- Grandes superficies extérieures, parfait pour projets familiaux ou secondaires
Localisation
Plouhinec (Finistère - 29)
Entre terre & mer, à proximité de Douarnenez, Audierne et des plages sauvages du Cap-Sizun.
Située à Plouhinec, à seulement 15 minutes à pied de la plage, cette maison de 2008 offre un cadre de vie paisible et privilégié entre mer et campagne, dans un environnement parfaitement entretenu.
Vous serez immédiatement séduit par sa véranda de 20 m², très lumineuse grâce à ses baies vitrées aluminium double vitrage et ses deux puits de lumière. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle s'ouvre sur le magnifique jardin.
La maison dispose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien
À l'étage, vous trouverez :
- 2 chambres,
- une chambre-bureau idéale pour télétravail ou chambre d'enfant,
- un palier aménageable pouvant accueillir un espace bureau,
- une grande salle de bain avec très belle baignoire encastrée.
Deux entrées indépendantes (avant et arrière) facilitent l'accès et les futurs projets éventuels.
La maison est implantée sur un terrain rare et soigné de 1 550 m², avec :
- jardin long et arboré, parfaitement entretenu
- espace constructible permettant une potentielle extension ou construction au fond du jardin
- terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours
- plan d'eau, végétation soignée et arbres taillés avec soin
L'extérieur comprend également :
- barbecue en dur,
- stationnement pour 2 à 3 véhicules,
- garage,
- grand cabanon d'environ 20 m²,
- abri de jardin en bois, placés en fond de terrain pour plus de discrétion et de tranquillité.
Atouts principaux
- Proximité immédiate de la plage à pied
- Environnement calme et verdoyant
- Terrain constructible, rare sur le secteur
- Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir
- Véranda lumineuse avec double vitrage et puits de lumière
- Grandes superficies extérieures, parfait pour projets familiaux ou secondaires
Localisation
Plouhinec (Finistère - 29)
Entre terre & mer, à proximité de Douarnenez, Audierne et des plages sauvages du Cap-Sizun.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,36% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphane Plaza Immobilier Douarnenez
- 20 rue Jean Bart - 29100 Douarnenez
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.