Appartement en vente - Plouguerneau
Plouguerneau : 2 pièces de 50 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Plouguerneau
? T2 AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE PHARE DE L'ÎLE VIERGE – LILIA, PLOUGUERNEAU
À quelques pas de la plage de Kervenni et de ses restaurants, découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage d'un petit ensemble à taille humaine, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lilia.
D'une superficie d'environ 51 m², ce bien se distingue par sa terrasse privative offrant une vue dégagée sur le phare de l'Île Vierge, un atout rare et très recherché sur le secteur.
Agencement
Pièce de vie lumineuse
Accès direct à une terrasse privative avec vue sur le phare
Cuisine existante fonctionnelle
1 chambre
Salle de douche
WC séparés
Confort et amélioration énergétique
Des travaux sont prévus afin d'améliorer le confort et la performance du logement :
Installation d'une pompe à chaleur neuve
Installation électrique entièrement refaite
Menuiseries PVC double vitrage existantes.
DPE projeté : D
Les atouts qui font la différence:
Terrasse privative avec vue sur le phare de l'Île Vierge
Plage et restaurants à 50 m à pied
Appartement lumineux situé à l'étage
Stationnement libre dans l'enceinte de la propriété
Local vélo commun
Commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied.
Pour quel projet ?
Ce bien correspond parfaitement :
À une résidence secondaire pour profiter du littoral à pied
À un investissement en location saisonnière, très recherché sur le secteur
À un premier achat proche de la mer
Un appartement idéalement situé, combinant extérieur, vue emblématique et proximité immédiate du littoral.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Laurence CAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952738888 Brest
À quelques pas de la plage de Kervenni et de ses restaurants, découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage d'un petit ensemble à taille humaine, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lilia.
D'une superficie d'environ 51 m², ce bien se distingue par sa terrasse privative offrant une vue dégagée sur le phare de l'Île Vierge, un atout rare et très recherché sur le secteur.
Agencement
Pièce de vie lumineuse
Accès direct à une terrasse privative avec vue sur le phare
Cuisine existante fonctionnelle
1 chambre
Salle de douche
WC séparés
Confort et amélioration énergétique
Des travaux sont prévus afin d'améliorer le confort et la performance du logement :
Installation d'une pompe à chaleur neuve
Installation électrique entièrement refaite
Menuiseries PVC double vitrage existantes.
DPE projeté : D
Les atouts qui font la différence:
Terrasse privative avec vue sur le phare de l'Île Vierge
Plage et restaurants à 50 m à pied
Appartement lumineux situé à l'étage
Stationnement libre dans l'enceinte de la propriété
Local vélo commun
Commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied.
Pour quel projet ?
Ce bien correspond parfaitement :
À une résidence secondaire pour profiter du littoral à pied
À un investissement en location saisonnière, très recherché sur le secteur
À un premier achat proche de la mer
Un appartement idéalement situé, combinant extérieur, vue emblématique et proximité immédiate du littoral.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Laurence CAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952738888 Brest
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 300 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
355
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 680 et 2 274 € par an.