Appartement en vente - Plouguerneau
160 000 € *
Plouguerneau : Appartement 2 pièces de 48 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Plouguerneau
? T2 EN REZ-DE-JARDIN À 50 M DE LA PLAGE – LILIA, PLOUGUERNEAU
À environs 50 mètres de la plage de Kervenni et de ses restaurants, cet appartement T2 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur très recherché de Lilia.
Situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots en cours de création, cet appartement d'environ 48m² offre un cadre de vie simple et agréable, avec un jardin privatif exposé plein Sud et un accès direct depuis la pièce de vie.
Les atouts principaux
Rez-de-chaussée, accès facile et confortable
Jardin privatif exposé Sud
Plage et restaurants à 50 m à pied
Stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété
Local vélo commun
Petite copropriété à taille humaine
Améliorations en cours:
Des travaux sont en cours afin d'optimiser le confort et la performance énergétique de cet appartement :
Installation d'une pompe à chaleur individuelle
Installation électrique neuve
Menuiseries PVC double vitrage existantes.
DPE estimé après travaux: D
Agencement
Pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin
Cuisine existante fonctionnelle
1 chambre
Salle de douche
WC séparés
Un bien qui correspond à plusieurs projets de vie
Résidence secondaire pour profiter de la mer sans contrainte d'entretien
Premier achat sur le secteur de Lilia à un budget accessible
Personne seule ou couple souhaitant quitter une maison pour un logement de plain-pied avec extérieur
Investissement locatif saisonnier grâce à la proximité immédiate de la plage
Commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied.
Disponibilité prévisionnelle : juin 2026.
Contactez moi pour venir le découvrir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Laurence CAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952738888 Brest
À environs 50 mètres de la plage de Kervenni et de ses restaurants, cet appartement T2 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur très recherché de Lilia.
Situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots en cours de création, cet appartement d'environ 48m² offre un cadre de vie simple et agréable, avec un jardin privatif exposé plein Sud et un accès direct depuis la pièce de vie.
Les atouts principaux
Rez-de-chaussée, accès facile et confortable
Jardin privatif exposé Sud
Plage et restaurants à 50 m à pied
Stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété
Local vélo commun
Petite copropriété à taille humaine
Améliorations en cours:
Des travaux sont en cours afin d'optimiser le confort et la performance énergétique de cet appartement :
Installation d'une pompe à chaleur individuelle
Installation électrique neuve
Menuiseries PVC double vitrage existantes.
DPE estimé après travaux: D
Agencement
Pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin
Cuisine existante fonctionnelle
1 chambre
Salle de douche
WC séparés
Un bien qui correspond à plusieurs projets de vie
Résidence secondaire pour profiter de la mer sans contrainte d'entretien
Premier achat sur le secteur de Lilia à un budget accessible
Personne seule ou couple souhaitant quitter une maison pour un logement de plain-pied avec extérieur
Investissement locatif saisonnier grâce à la proximité immédiate de la plage
Commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied.
Disponibilité prévisionnelle : juin 2026.
Contactez moi pour venir le découvrir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Laurence CAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952738888 Brest
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 160 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 300 €/an
Annonce proposée par
Laurence CAM
Performances énergétiques et climatiques
342
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 535 et 2 077 € par an.