Achat maison 2 chambres - Plougastel-Daoulas
Achat maison 2 chambres - Plougastel-Daoulas
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Maison en vente - Plougastel-Daoulas

Plougastel-Daoulas : Maison de 70 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambres - Plougastel-Daoulas

iad France - Stéphane Gautier vous propose: Maison des années 30 – Charme et authenticité

Dans un environnement paisible, à deux pas des commodités, cette maison des années 30 séduit par son cachet préservé : carreaux de ciment, parquets anciens, lumière douce… tout y respire l'âme d'autrefois.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine conviviale, un salon-séjour lumineux, une buanderie et des toilettes. La véranda, baignée de lumière, s'adapte à vos envies : salle à manger, jardin d'hiver ou coin lecture.

À l'étage, deux chambres pleines de charme et une salle de bains avec WC composent un espace nuit paisible.
Le jardin clos et la dépendance complètent l'ensemble, avec stationnement sur la parcelle.

Un lieu rare, entre authenticité et douceur de vivre.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Stéphane Gautier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
45
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).