Plougasnou : Maison de 124 m² avec 4 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Idéalement située dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards et de toute agitation, cette charmante maison baignée de lumière vous offre un cadre de vie rare, entre nature et littoral. Vous profitez d'une vue dégagée sur la verdure et d'une exposition idéale, tout en restant à quelques minutes des plages, proximité du centre-bourg, des écoles et des commerces.

Des espaces pensés pour le confort et la convivialité :

. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace salon / salle à manger convivial, et un coin bureau parfaitement intégré. Les nombreuses ouvertures donnent accès aux différentes terrasses, vous permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. Le poêle à bois apporte une atmosphère cosy et un confort thermique très apprécié en hiver. Une belle chambre, une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC séparés avec lave-mains permettent une véritable vie de plain-pied. Buanderie et chaufferie complètent ce niveau avec un accès direct et pratique.

. À l'étage : Un vaste palier avec rangements dessert trois chambres spacieuses et accueillantes, une salle de bain, un WC indépendant : Un espace nuit idéal pour une famille.

Classée en Performance Energétique D et GES D, la maison est équipée d'un superbe poêle de masse avec four de cuisson intégré, garantissant confort et sérénité au quotidien.

À l'extérieur, atout exceptionnel, un grand hangar fermé sur dalle béton de près de 100 m² ouvre le champ des possibles :

. Artisans : stockage de matériel, véhicule professionnel et espace de travail couvert,
. Plaisanciers / pêcheurs : hivernage bateau en toute sécurité,
. Camping-caristes : stationnement protégé,
. Passionnés d'automobile ou collectionneurs : stockage, atelier, bricolage,
. Ou tout simplement un immense espace de rangement supplémentaire.

Un véritable plus, rare sur le secteur.

Un terrain généreux et inspirant :

Implantée sur un terrain plat de plus de 2 000 m², la propriété offre un magnifique potentiel d'aménagement :
jardin paysager, potager, verger, espace détente… Laissez libre cours à vos envies dans un cadre naturel privilégié.

Une situation idéale entre mer et nature :

À seulement quelques minutes des plages et du marché hebdomadaire du centre-bourg, cette maison conjugue parfaitement :
Calme et sérénité
Proximité des commodités
Vie familiale confortable
Possibilité d'activité professionnelle ou de loisirs grâce au hangar

Une opportunité rare à Plougasnou, entre terre et mer.

Que vous recherchiez une résidence principale familiale, un lieu pour développer votre activité ou un cadre de vie alliant confort et nature, cette maison saura vous séduire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) ** ** ** ** ** (réf. 602244 )