Achat maison 4 chambres - Plouezoc'h
Achat maison 4 chambres - Plouezoc'h
Achat maison 4 chambres - Plouezoc'h
Maison en vente - Plouezoc'h
298 350 € *

Plouezoc'h : Maison 4 chambres de 137 m² - Séjour de 50 m² - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 50 m² Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Plouezoc'h

Plouézoch – Dourduff-en-Mer – Maison 137 m² avec vue dégagée, proche mer. Située sur les hauteurs du Dourduff-en-Mer, sur la commune de Plouézoch, cette charmante maison des années 30, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du port et du littoral, tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Morlaix.

D'une surface habitable d'environ 137 m², elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant une agréable vue dégagée sur la vallée.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² incluant un salon-séjour et une véranda spacieuse de 26 m², apportant un véritable confort de vie au quotidien. La cuisine est aménagée et équipée est indépendante.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC, permettant une vie facilitée.

À l'étage, un palier dessert trois chambres (deux d'environ 12 m² et une de 10 m²), une salle de bains avec douche et baignoire et wc, ainsi qu'un bureau.

Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant une pièce regroupant chaufferie et buanderie, un atelier, ainsi qu'un double garage situé sous la véranda, permettant de stationner deux véhicules, avec porte sectionnelle.

À l'extérieur, le terrain paysager, bien entretenu et sans vis-à-vis direct, offre un cadre de vie calme et agréable.

Maison entretenue, clé en main. Assainissement collectif conforme.

Le secteur du Dourduff est particulièrement recherché pour sa proximité avec la mer, son cadre de vie et son accès rapide à Morlaix.

Prix : ** € frais d'agence inclus.

Un bien rare sur le secteur.

À visiter sans tarder.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 298 350 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,55% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

TREGORIMMO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
31
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.