Ploudalmézeau : Maison de 107 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans un environnement privilégié, à moins de 500 mètres à pied des plages de Treompan, cette charmante maison néo-bretonne offre un cadre de vie idéal entre mer et tranquillité.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose de deux garages, d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain et un espace de rangement avec placard.

Implantée sur une parcelle de 927 m², cette maison bénéficie d'un beau potentiel extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

Des travaux d'amélioration ont été réalisés ces dernières années :
• Installation d'une VMI en février 2026
• Isolation des combles par ouate de cellulose (2018)
• Isolation du plafond du garage (2019)
• Remplacement de plusieurs fenêtres (2021)
• Réfection du tableau électrique (2107) et installation d'une alarme incendie (2024)

Les atouts :
• Proximité immédiate de la mer
• Vie de plain-pied possible
• Sous-sol complet avec nombreux espaces
• Travaux récents déjà réalisés

Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.946670