Maison 3 chambres de 82 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Plonéour-Lanvern

iad France - Jannick Gourmelun vous propose: Plonéour-Lanvern, Découvrez cette jolie maison des années 60, avec une surface plancher de 82 m² exploitable nichée sur un charmant terrain paysagé de plus de 1000 m², entièrement clos.

La distribution :
Au rez-de-jardin : Sous-sol complet
Au 1ère étage : entrée, salon séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et WC indépendant.
Au 2ème étage : 2 chambres, 2 petits greniers, palier.

À proximité immédiate, vous trouverez terrain de sport, école, restaurants, boulangerie et autres commerces, facilitant ainsi votre quotidien pour une vie de famille épanouie.

Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour redonner à cette maison, plus de confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien prometteur !
Nouveaux diagnostiques de performance énergétique en cours (changement des huisseries).

Ce que l'on aime :
La proximité des commerces et commodités.
Le terrain spacieux, rare dans le secteur.
Le raccordement au tout à l'égout

Points d'intérêt :
À 3 minutes des écoles
À 3 minutes des commerces et des commodités

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.