Plonéour-Lanvern : Maison 2 chambres de 47 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Rare sur le secteur – en exclusivité
Maison à fort potentiel d'environ 87 m², destinée à un projet de rénovation complète, idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs.

Travaux importants à prévoir :
toiture, menuiseries, isolation, électricité, plomberie et aménagement intérieur.

Composition actuelle :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour avec cheminée
Un espace cuisine à créer entièrement
Un garage attenant

À l'étage :
Une chambre
Un grenier aménageable
Un palier
Une salle d'eau avec WC

À l'extérieur :
Un jardin clos d'environ 50 m², facile d'entretien

Bien vendu en l'état, nécessitant une rénovation globale, offrant un excellent potentiel de valorisation après travaux.

Idéal pour :
Investisseurs
Projet locatif
Résidence principale avec budget travaux
Amateurs de rénovationCette annonce référence 320632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FRANÇOIS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84782883700017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr