Achat maison 4 chambres - Plomeur
Achat maison 4 chambres - Plomeur
Achat maison 4 chambres - Plomeur
Maison en vente - Plomeur
349 000 € *

Plomeur : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage

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Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Plomeur

À Plomeur, dans un cadre résidentiel agréable à proximité de Pont-l'Abbé, cette maison offre un environnement privilégié, pensé aussi bien pour la vie de famille que pour profiter pleinement des extérieurs.
Implantée sur une parcelle entièrement close et soigneusement arborée de plus de 2 000 m², la propriété bénéficie de plusieurs espaces permettant de vivre dehors à différents moments de la journée. Deux terrasses aux orientations distinctes offrent ainsi le choix entre soleil et espaces plus ombragés. Un jacuzzi vient compléter cet ensemble et invite à profiter pleinement du jardin dans un esprit de détente.

À l'intérieur, les volumes sont répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie chaleureuse avec insert à granulés, une véranda, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

L'étage accueille deux chambres supplémentaires avec placards, un dressing, une salle d'eau avec WC et différents espaces de rangement.

La propriété dispose également d'un sous-sol d'environ 100 m², facilement accessible grâce à une porte de garage électrique. Un espace particulièrement pratique pour stationner les véhicules, créer un atelier ou disposer d'un important volume de stockage.

Côté équipements, le bien bénéficie d'un portail électrique ainsi que d'un système d'alarme, apportant confort et sécurité au quotidien.

La maison est équipée de 8 panneaux solaires installés en 2025, apportant un avantage sur la consommation d'énergie ( 950Euro en moins sur la dernière facture EDF).

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 349 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

CLG Immobilier PONT L'ABBE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
45
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 et 4 470 € par an.