Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin - Pleyber-Christ

À Pleyber-Christ, dans un quartier calme et à proximité des écoles et commerces, ainsi que du parc, cette maison de 1971 allie le charme des matériaux d'origine et le confort d'une rénovation énergétique complète (classe énergie C ! )
Visite virtuelle par ici:
https://tour.giraffe360.com/0ab3a59f8ad44687996902eb39c04df7

Avec ses 115 m² habitables et son jardin clos de 700 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m², où le marbre et les parquets d'origine apportent une touche d'élégance intemporelle.
La cuisine, entièrement refaite en 2018, s'ouvre sur l'espace de vie. Une chambre et un WC complètent le rez-de-chaussée, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau (ou petite chambre d'enfant), une salle d'eau, un WC séparé et des espaces de rangement.

La maison repose sur un sous-sol complet ouvrant sur la terrasse en bois de plus de 15 m² tournée vers le jardin, comprenant un grand garage, une cuisine d'été et de nombreuses possibilités de stockage.

Côté confort, tout a été pensé pour l'efficacité énergétique : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes, VMC, isolation de la toiture et du sous-sol. Tous ces travaux, réalisés en 2018, sont encore couverts par la décennale.
Le classement énergétique en C en témoigne : une maison saine, agréable à vivre et économique.

Alliant modernité et authenticité, cette maison est une belle opportunité à saisir sur le marché.
Je serai heureuse de vous la faire visiter,
A Bientôt,

Aurélie Prouff

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555