Maison en vente - Pleyben
Maison de 97 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Pleyben
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Pleyben
iad France - Laetitia Guillou vous propose : Bienvenue dans cette maison de caractère, bâtie en 1956, offrant non seulement une base solide et immédiatement habitable, mais également un potentiel à explorer. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété en pierres et parpaings, sous ardoises naturelles, vous séduira par son charme authentique et ses beaux parquets.
D'une superficie d'environ 97 m², la maison s'ouvre sur un couloir. Une cuisine indépendante aménagée, avec la possibilité d'être ouverte sur un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, crée un espace convivial et chaleureux. Un wc se trouve également sur ce niveau. Un bureau offre un coin de travail tranquille, tandis qu'un atelier-garage propose un accès direct au jardin clos à l'arrière, orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil.
Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau, ainsi que quatre chambres. L'une de ces chambres offre un accès direct au grenier par un escalier, offrant la possibilité de 40 m² supplémentaires après rénovation. Un véritable espace à personnaliser selon vos besoins.
Cette maison déborde de potentiel, idéale pour ceux qui cherchent à créer leur espace de vie idéal. Bien que habitable immédiatement, il convient de la remettre au goût du jour selon vos préférences. Parfait pour une famille, cette propriété requiert quelques travaux d'amélioration énergétique et de remise aux normes pour atteindre son plein éclat.
VISITE VIRTUELLE EN 3D SUR DEMANDE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Guillou EI (ID 18052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
D'une superficie d'environ 97 m², la maison s'ouvre sur un couloir. Une cuisine indépendante aménagée, avec la possibilité d'être ouverte sur un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, crée un espace convivial et chaleureux. Un wc se trouve également sur ce niveau. Un bureau offre un coin de travail tranquille, tandis qu'un atelier-garage propose un accès direct au jardin clos à l'arrière, orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil.
Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau, ainsi que quatre chambres. L'une de ces chambres offre un accès direct au grenier par un escalier, offrant la possibilité de 40 m² supplémentaires après rénovation. Un véritable espace à personnaliser selon vos besoins.
Cette maison déborde de potentiel, idéale pour ceux qui cherchent à créer leur espace de vie idéal. Bien que habitable immédiatement, il convient de la remettre au goût du jour selon vos préférences. Parfait pour une famille, cette propriété requiert quelques travaux d'amélioration énergétique et de remise aux normes pour atteindre son plein éclat.
VISITE VIRTUELLE EN 3D SUR DEMANDE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Guillou EI (ID 18052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an