Penmarc'h : Maison 4 chambres de 74 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sophie Dauliac vous propose: Nature, plage et quiétude

À deux pas des plages et du port de Saint-Guénolé, nichée au calme au fond d'une impasse, je vous propose cette maison des années 50 à rénover.

De plain-pied à l'origine, elle offre aujourd'hui au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, un cellier.

L'étage, partiellement aménagé avec une chambre, laisse place à un vaste grenier prêt à être exploité selon vos envies.

À l'extérieur, une parcelle de plus de 1000 m² orientée vers des espaces naturels protégés vous garantit tranquillité et sérénité. Le soir venu, vous aurez même le privilège d'apercevoir le faisceau du phare d'Eckmühl illuminer l'horizon.

Idéal comme maison de vacances en famille ou entre amis.

⚒️ La maison nécessite une rénovation globale (électricité, cuisine, sanitaires, traitement des bois… ) mais offre un potentiel de plus de 67 m² habitables par niveau une fois rénovée.
Un audit énergétique a déjà été réalisé.

Visites uniquement sur rendez-vous après premier échange téléphonique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dauliac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 500229455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.