Maison 6 chambres de 156 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pencran

📍 À seulement 3 km de l'hôpital de Landerneau, venez découvrir ce véritable havre de paix, sans vis-à-vis, niché dans un environnement bucolique 🌿.

Cette longère de caractère, idéale pour une vie de plain-pied, vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse :
• Chambre parentale en rez-de-chaussée
• Grand salon-séjour lumineux avec insert à double ouverture
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle

À l'étage, vous trouverez :
• Deux chambres
• Une salle d'eau et un WC indépendant

Le troisième étage propose :
• Un palier pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire
• Une chambre mansardée
• Une salle d'eau, idéale pour plus d'autonomie et de confort

Un atout rare : un studio duplex attenant, avec entrée indépendante, parfait pour de la location saisonnière, un espace professionnel ou l'accueil de proches.

À l'extérieur :
• Superbe jardin paysagé avec piscine
• Partie prairie idéale pour accueillir moutons, ânes ou chevaux
• Garage, crèche (ancien abri à bétail) et sellerie

📍 Situation idéale : à la campagne, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Landerneau.

💰 Bien rare et complet, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 289553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOFIANE SEMLALI (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93931926500012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1564.00 € et 2116.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr