Maison de 51 m² avec 1 chambre - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Motreff

À proximité du bourg de Motreff, découvrez cette maison de 51 m² habitables, idéale pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 33 m² avec poêle à bois et coin cuisine, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, une belle chambre lumineuse de 15 m² et une mezzanine à terminer offrent un espace nuit confortable et un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 650 m² avec un hangar, parfait pour le stockage ou garage. Un terrain boisé non attenant de 270 m² complète l'ensemble.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage au bois.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel.

Les atouts :

Proche du bourg et des commodités.
Pièce de vie de 33 m².
Chambre de 15 m².
Jardin avec hangar.
Terrain boisé.
Double vitrage PVC.
Idéale pour un premier achat ou un investissement.

Une belle opportunité pour acquérir une maison à petit budget et la personnaliser selon vos envies.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,91% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) ** ** ** ** ** (réf. 612968 )

Etat général : État Toiture : Standard