Maison 5 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Morlaix

François Corre vous propose cette belle maison traditionnelle idéalement située à proximité des commodités et des écoles de Lanmeur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, trois belles chambres, un bureau ou lingerie et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le sous-sol total ajoute un véritable atout avec un espace buanderie. Le grand terrain de 2 109 m², situé en zone constructible, ouvre de multiples possibilités : division, extension ou construction d'une maison indépendante. Ce bien rare, alliant qualité et potentiel, est une opportunité !

Consommation conventionnelle :
192 kW ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions :
39 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2590 euros.

Budget : ** € dont 5,00% d'honoraires charge acquéreur, soit ** € Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392887. - (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr