Appartement en vente - Morlaix
Quartier "Centre-ville - Saint-Mathieu"
2 pièces de 35 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Morlaix
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Morlaix
iad France - Philippe Labit vous propose: Appartement à 2 pas du centre-ville de Morlaix – Idéal investisseur ou premier achat
À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Morlaix, découvrez ce T2 de 34 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine exposé sud-ouest, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Il est fonctionnel et bien agencé.
Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir, notamment pour améliorer le confort thermique à long terme. Ces éléments sont à anticiper, mais n'enlèvent rien à la qualité de l'emplacement ni au potentiel du bien.
Points forts :
vue dégagée sur Morlaix et son viaduc
300 m du centre-ville
Belle luminosité
Agencement simple et efficace
Petite copropriété calme
Un bien à découvrir pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer à Morlaix avec un budget maîtrisé.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Morlaix, découvrez ce T2 de 34 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine exposé sud-ouest, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Il est fonctionnel et bien agencé.
Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir, notamment pour améliorer le confort thermique à long terme. Ces éléments sont à anticiper, mais n'enlèvent rien à la qualité de l'emplacement ni au potentiel du bien.
Points forts :
vue dégagée sur Morlaix et son viaduc
300 m du centre-ville
Belle luminosité
Agencement simple et efficace
Petite copropriété calme
Un bien à découvrir pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer à Morlaix avec un budget maîtrisé.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 47
- Charges courantes annuelles : 720 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
454
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).