Maison en vente - Moëlan-sur-Mer
Maison 5 chambres de 144 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Moëlan-sur-Mer
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Moëlan-sur-Mer
MOELAN SUR MER, À proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement verdoyant et préservé, cette superbe propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 4 500 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison de construction traditionnelle séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son organisation de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien. Véritable havre de paix, le jardin constitue un décor exceptionnel : une grande diversité d'essences végétales, un plan d'eau apaisant, et des espaces soigneusement aménagés pour profiter de la nature en toute intimité.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante desservant un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle de masse, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. Une cuisine fonctionnelle, un bureau, une grande chambre, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau, permettant une vie totalement de plain-pied.
À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos besoins.
Un garage indépendant avec atelier vient parfaire l'ensemble, offrant espace de rangement et possibilités pour les bricoleurs ou les passionnés.
Alliant charme, nature et praticité, cette propriété rare sur le marché saura séduire les amoureux de beaux espaces et de tranquillité, à deux pas des commodités. Un bien de caractère, dans un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909891
Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 4 500 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison de construction traditionnelle séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son organisation de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien. Véritable havre de paix, le jardin constitue un décor exceptionnel : une grande diversité d'essences végétales, un plan d'eau apaisant, et des espaces soigneusement aménagés pour profiter de la nature en toute intimité.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante desservant un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle de masse, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. Une cuisine fonctionnelle, un bureau, une grande chambre, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau, permettant une vie totalement de plain-pied.
À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos besoins.
Un garage indépendant avec atelier vient parfaire l'ensemble, offrant espace de rangement et possibilités pour les bricoleurs ou les passionnés.
Alliant charme, nature et praticité, cette propriété rare sur le marché saura séduire les amoureux de beaux espaces et de tranquillité, à deux pas des commodités. Un bien de caractère, dans un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909891
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 740 et 5 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).