Achat maison 5 chambres - Moëlan-sur-Mer
Achat maison 5 chambres - Moëlan-sur-Mer
Achat maison 5 chambres - Moëlan-sur-Mer
Maison en vente - Moëlan-sur-Mer
355 300 € *

Maison de 102 m² avec 5 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Moëlan-sur-Mer

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 5 chambres - Moëlan-sur-Mer

À Moëlan-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied de la ria de Merrien par un agréable sentier, découvrez cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée avec soin.
Alliant authenticité et confort moderne, cette maison lumineuse séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec séjour et cuisine aménagée ouverte, prolongé par une véranda offrant un espace supplémentaire tourné vers le jardin. Une chambre ou bureau, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.
Le premier étage dispose de deux chambres ainsi que d'un cabinet de toilettes avec WC.
Au second niveau, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec lavabo.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et constructible, véritable atout pour vos projets futurs.
Assainissement aux normes.

Une maison pleine de charme, idéale en maison de vacances, dans un environnement privilégié.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 355 300 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AGENCE DES AVENS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
49
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 360 € par an.