Achat maison 4 chambres - Moëlan-sur-Mer
Achat maison 4 chambres - Moëlan-sur-Mer
Achat maison 4 chambres - Moëlan-sur-Mer
Maison en vente - Moëlan-sur-Mer
395 200 € *

Moëlan-sur-Mer : Maison 4 chambres de 158 m² - Cuisine américaine - Jardin

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Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Moëlan-sur-Mer

Dans un cadre naturel, maison d'architecte de 1975, proposant des espaces atypiques, de beaux volumes et une vie de plain-pied.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 11 300 m², cette propriété offre un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité du centre. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature et de la tranquillité sans être isolés.
La maison se compose de quatre chambres, dont deux disposent d'une mezzanine et d'un point d'eau, tandis qu'une autre bénéficie d'une loggia et d'une sdd. Un bureau complète l'espace nuit. Le séjour, agrémenté d'une mezzanine, offre un volume original. La cuisine aménagée avec mezzanine est ouverte sur le séjour et sur la terrasse. Une sdb avec douche, ainsi qu'un hall d'entrée complètent l'habitation.
Un garage attenant à la maison abrite la chaufferie, la buanderie ainsi qu'une cave à vin. Un second garage indépendant se trouve à l'entrée de la propriété.
Une maison de caractère, rare par son environnement et son potentiel, pour les amoureux de nature à la recherche d'un lieu de vie authentique et préservé.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 395 200 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AGENCE DES AVENS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
275
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
86*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
86
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 530 et 7 530 € par an.