Achat maison 4 chambres - Moëlan-sur-Mer
Achat maison 4 chambres - Moëlan-sur-Mer
Achat maison 4 chambres - Moëlan-sur-Mer
Maison en vente - Moëlan-sur-Mer
299 250 € *

Maison de 134 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Moëlan-sur-Mer

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Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Moëlan-sur-Mer

À découvrir, cette maison familiale à réhabiliter, située dans un environnement calme, à proximité immédiate du port de Bélon et des plages de Kerfany.
Édifiée sur sous-sol total, elle offre une surface agréable et se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, de 2 WC, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon-séjour de 38 m² lumineux donnant sur le jardin et d'un grenier aménageable de plus de 30 m².
La propriété est implantée sur un terrain de plus de 2800 m², dont plus de 1300 m² constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension.
Vous apprécierez sa situation au calme, tout en restant à proximité des commerces et d'une école primaire, idéale pour une vie de famille.
Fort potentiel après rénovation dans un secteur recherché, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 250 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AGENCE DES AVENS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
430
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
100*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
100
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 410 et 8 740 € par an.