Maison 2 chambres de 77 m² - Jardin - Garage - Moëlan-sur-Mer

Charmante maison située dans le hameaux de Kersaux à Moëlan-sur-Mer. D'une surface habitable de 77 m², elle dispose de 3 pièces réparties sur 2 niveaux. La construction est orientée plein sud, offrant une luminosité agréable et bénéficie d'un jardin clos également bien orienté et d'une courette desservant un appentis,
Au rez-de-chaussée, un séjour, et une cuisine s'ouvrent sur le jardin au sud. Un Wc et une salle d'eau permettent une vie de plain pied. A l'étage, deux grandes chambres s'éclairent aussi coté sud. Un garage fermé sur un terrain attenant complète la propriété. Construite aux environs de 1920, la maison présente un bon état général. La construction a bénéficié d'une rénovation comprenant isolation, chaudière récente au gaz et des menuiseries à double vitrage. Située dans un environnement privilégié et calme, à proximité du Belon, elle est idéale pour un projet de maison secondaire ou pour une vie à l'année. L'assainissement est individuel et devra faire l'objet d'une remise aux normes par l'acquéreur.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr