Appartement en vente - Moëlan-sur-Mer
242 740 € *
Moëlan-sur-Mer : Appartement 3 pièces de 139 m² - Terrasse - Loft - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Loft Proche commerces Cuisine américaine Box
Description
Appartement 3 pièces Moëlan-sur-Mer
A Moëlan sur Mer, pour villégiature ou résidentiel ce loft fonctionnel est modulable et personnalisable selon votre créativité ou vos besoins.
Inondé de lumière par sa façade sud en cathédrale entièrement vitrée, et rythmé côté ouest par 3 portes fenêtres sur patio, il.offre une hauteur largement "mezzaninable" pour sa pièce de vie principale équipée d'un poêle à pellets.
Hormis cette grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, le loft possède 2 chambres séparées, une salle de bain, un dégagement, un WC séparé.
Une coursive avec baies vitrées est aménageable en chambre supplémentaire ou bibliothèque ou autre, donnant, au nord sur le patio et au sud sur parterre privé. Le sol est en travertin sur toute la surface du loft.
4 stationnements parking, Terrasse. Garage possible.
Sa situation très proche du sentier côtier, du port du Belon et des commodités à pied est attractive.
C'est un Investissement stratégique durable !
Prix : ** € Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur soit ** € hors honoraires.
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 et 4222 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426 567 VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Inondé de lumière par sa façade sud en cathédrale entièrement vitrée, et rythmé côté ouest par 3 portes fenêtres sur patio, il.offre une hauteur largement "mezzaninable" pour sa pièce de vie principale équipée d'un poêle à pellets.
Hormis cette grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, le loft possède 2 chambres séparées, une salle de bain, un dégagement, un WC séparé.
Une coursive avec baies vitrées est aménageable en chambre supplémentaire ou bibliothèque ou autre, donnant, au nord sur le patio et au sud sur parterre privé. Le sol est en travertin sur toute la surface du loft.
4 stationnements parking, Terrasse. Garage possible.
Sa situation très proche du sentier côtier, du port du Belon et des commodités à pied est attractive.
C'est un Investissement stratégique durable !
Prix : ** € Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur soit ** € hors honoraires.
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 et 4222 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426 567 VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 242 740 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 229 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Christine VALLOIS
Performances énergétiques et climatiques
322
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 120 et 4 222 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).