Maison de 116 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Mellac

Agréable maison de 5/6 pièces avec une vie de plain-pied en plein bourg de Mellac.

Cette maison bien agencée jouit d'une localisation privilégiée avec tous les services à pied.
Construite en 1981, elle bénéficie d'un beau terrain sans vis à vis de 679 m² exposé est. Ancienne maison de maitre d'oeuvre construite pour lui-même, elle se distingue par son originalité et la qualité de sa construction. Elle offre trois chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Son espace de vie en double hauteur est mis en valeur par un bel escalier en bois exotique réalisé par un menuisier.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine (à équiper), une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Un claustra assorti à l'escalier sépare le salon de l'espace repas. Un garage fermé accessible également par la cuisine complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau ou chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC, auxquels s'ajoute un petit local technique avec ballon d'eau chaude électrique.

La maison nécessitant un léger rafraîchissement, nous vous proposons des photos retravaillées par IA non contractuelles qui vous permettront de vous projeter dans votre future maison.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr