Maison en vente - Melgven
Melgven : Maison de 173 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 27 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Optimhome Pascal ROGER
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Maison 4 chambre(s) - Melgven
Maison 7 pièces 171m² à Melgven
Maison ayant fait l'objet d'une belle rénovation, tant sur le plan intérieur, extérieur, et énergétique. La maison se répartie sur 3 niveaux, et vous offre au :
RdC – Hall d'entrée desservant une grande Cuisine avec sa Buanderie/Arrière Cuisine donnant sur le jardin, un grand Séjour/Salon bénéficiant d'une double orientation avec accès sur une grande terrasse, un WC.
1er étage – un Dégagement desservant 4 belles Chambres, une Salle d'eau avec WC.
2ème étage – un Studio avec une belle pièce de vie et sa Cuisine ouverte, un WC, un Dressing, une Salle de bains et une buanderie.
La maison permet le stationnement de plusieurs véhicules en intérieur via un portail motorisé, un second portail donne accès direct sur le jardin.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.
PLAN AVEC CÔTES REMIS A TOUTES PERSONNE SOUHAITANT SE POSITIONNER.
Côté prestations :
Menuiseries double vitrage avec argon, vitrage isolant, et Volets roulants en majorité électrique.
Chauffage électrique avec radiateur à inertie, Sèche serviettes dans les pièces d'eau.
Production d'Eau Chaude Sanitaire individuelle (Cumulus)..
Côté finances : Taxes Foncières 1 500€
Côté transports : 2 lignes de bus à 200 mètres
Ligne de Bus 15 qui relie Cadol à Concarneau (centre-ville) en 42 minutes,
Ligne de Bus 16 qui relie Trégun à Rosporden.
Gare SNCF de Concarneau et Rosporden à 10 minutes en voiture.
Accès gare de Quimper via Bus et TER en 1h22.
Accès en voiture Quimper 23 minutes et Lorient 32 minutes.
Voie rapide Vannes Quimper à 10 minutes.
Aéroport de Quimper et Lorient à 30 minutes en voiture.
Côté Internet : VDSL 20 à 70 Mbit/s estimé en réception et 4 à 12 Mbit/s estimé en envoi.
Côté petite enfance : une crèche à proximité.
Côté scolarité :
École maternelle et primaire à 550 mètres
Plusieurs collèges dans un périmètre de 10 kilomètres.
Côté alimentation :
Plusieurs commerces à proximité (Carrefour contact, boulangerie,… )
Côté travaux :
Prévoir travaux de mise aux Normes de l'assainissement
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/rogerp (réf. 556212 )
Maison ayant fait l'objet d'une belle rénovation, tant sur le plan intérieur, extérieur, et énergétique. La maison se répartie sur 3 niveaux, et vous offre au :
RdC – Hall d'entrée desservant une grande Cuisine avec sa Buanderie/Arrière Cuisine donnant sur le jardin, un grand Séjour/Salon bénéficiant d'une double orientation avec accès sur une grande terrasse, un WC.
1er étage – un Dégagement desservant 4 belles Chambres, une Salle d'eau avec WC.
2ème étage – un Studio avec une belle pièce de vie et sa Cuisine ouverte, un WC, un Dressing, une Salle de bains et une buanderie.
La maison permet le stationnement de plusieurs véhicules en intérieur via un portail motorisé, un second portail donne accès direct sur le jardin.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.
PLAN AVEC CÔTES REMIS A TOUTES PERSONNE SOUHAITANT SE POSITIONNER.
Côté prestations :
Menuiseries double vitrage avec argon, vitrage isolant, et Volets roulants en majorité électrique.
Chauffage électrique avec radiateur à inertie, Sèche serviettes dans les pièces d'eau.
Production d'Eau Chaude Sanitaire individuelle (Cumulus)..
Côté finances : Taxes Foncières 1 500€
Côté transports : 2 lignes de bus à 200 mètres
Ligne de Bus 15 qui relie Cadol à Concarneau (centre-ville) en 42 minutes,
Ligne de Bus 16 qui relie Trégun à Rosporden.
Gare SNCF de Concarneau et Rosporden à 10 minutes en voiture.
Accès gare de Quimper via Bus et TER en 1h22.
Accès en voiture Quimper 23 minutes et Lorient 32 minutes.
Voie rapide Vannes Quimper à 10 minutes.
Aéroport de Quimper et Lorient à 30 minutes en voiture.
Côté Internet : VDSL 20 à 70 Mbit/s estimé en réception et 4 à 12 Mbit/s estimé en envoi.
Côté petite enfance : une crèche à proximité.
Côté scolarité :
École maternelle et primaire à 550 mètres
Plusieurs collèges dans un périmètre de 10 kilomètres.
Côté alimentation :
Plusieurs commerces à proximité (Carrefour contact, boulangerie,… )
Côté travaux :
Prévoir travaux de mise aux Normes de l'assainissement
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/rogerp (réf. 556212 )
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an