Mahalon : Maison de 131 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Fabienne MAUSSION vous propose : À deux minutes du centre de la cité historique de Pont-Croix, ses établissements scolaires, ses commerces, son póle médical, idéalement située au calme verdoyant entre la mythique Baie de Douarnenez et la non moins grandiose Baie d´Audierne, voici une maison familiale authentique et lumineuse, mitoyenne d´un cóté, rénovée en 2012, édifiée sur une parcelle de 1161m2 environ, exposée Sud-Ouest. Laissez votre véhicule sur le parking privé, et pénétrez dans le jardin arboré, la maison se découvre alors. Une vaste cuisine aménagée de 20m2 environ vous accueille et ouvre sur le grand salon-séjour lumineux de 35m2 environ, lui-meme donnant accès à la terrasse et au jardin. Ici, un insert permet de chauffer le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage. Au meme niveau, une salle de bain de 4m2 environ, un wc indépendant et une local technique/buanderie. Prenez l´escalier pour gagner les étages, et admirez le mur en pierres soigneusement jontoyé à la chaux. Au premier étage, le couloir dessert deux chambres de 11 et 9m2 environ, et un bureau/salle de jeux de 6m2 environ au niveau intermédiaire. Poursuivons l´ascension jusqu´au deuxième étage où la suite parentale vous attend avec sa chambre aérée de 12m2 environ sous rampants et sa salle de bain de 5m2 environ, ainsi q´un wc indépendant. Ouvrez la fenetre, respirez à pleins poumons, la nature vous entoure et vous apaise... Ce bien fonctionnel au cachet évident est complété par un grand atelier de 35m2 environ, d´un abri de jardin, et d´une authentique creche en pierre avec ses dalles d´époque, très fort potentiel ici encore ! Du vert des címes au bleu des fonds, tout est là, n´hésitez pas..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne MAUSSION EI (ID 52443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 889177978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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