Maison de 128 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Loperhet

En préparation du compromis de vente
Toutes commodités accessibles à pied (commerces de proximité, écoles, parc, cabinet médical, activités de loisir...) située au cœur du bourg de la commune littorale de LOPERHET. (15 minutes de BREST)

Vous recherchez une maison lumineuse, exposée au sud, un beau volume (128 m² habitables) et un grand jardin clôturé et sans vis-à-vis ? Génial ! Cette pépite est idyllique et profite d'un extérieur très agréable à l'ombre des arbres ou sur un bain de soleil.

L'espace salon-séjour donne directement sur de grandes baies avec vue sur le grand jardin intimiste. Une grande et belle cuisine aménagée et équipée de type américaine. Un cellier-buanderie attenant, un WC séparé.
Toujours au rez-de-chaussée une belle chambre et une salle d'eau.

A l'étage vos enfants trouvent leur indépendance, trois grandes chambres et un vrai dégagement. Un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire.

La maison bénéficie de radiateurs en fonte, actuellement chaudière au fioul mais également un poêle mixte (bois ou granulés) avec une bonne inertie. Un chauffe-eau électrique.

L'atout principal de ce bien : son terrain de 612 m² avec espace de stationnement, garage pour un véhicule attenant à la maison, abri de jardin, aujourd'hui balançoire sur arbre, cabane et piscine hors-sol y trouvent largement leur place. Vous permettant d'accueillir vos convives dans cadre magnifique et clôturé.

Taxe foncière 1000€ - Volets roulants électriques - VMC simple flux - Surface Habitable 128 m² - Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,16% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.966020